张速度要胜于我们的竞争对手万豪集团、洲际等。”
“希尔顿酒店集团,原来的特许经营权模式非常好,我们可以动用尽量少的资金拓展酒店业务的绝佳模式,运用这一模式,用极少的投资甚至不用任何投入,便可以使带有希尔顿品牌的酒店遍地开花.”
汇报得非常详细,让林祖辉看到了大赚一笔的希望。如今林祖辉的资金规模庞大,哪怕是每年有5%的回报率,他都觉得非常划算。
而希尔顿酒店集团,巴林银行只是支出了50亿美金,其余都是杠杆贷款和承担债务,压根不用算收购成本;因为杠杆贷款,可以利用债务转股、希尔顿利润偿还,而这些债务本身就是在希尔顿酒店集团旗下。
所以,假设希尔顿酒店2005年上市,市值为200亿美金,巴林银行持股价值为150亿,那巴林银行便赚了100亿美金;当然,后期套现也是要考虑各方面因素的,比如雷曼事件。
总之这笔生意赚个100亿美元问题,甚至更多。林祖辉甚至考虑,保留大股东位置,仅出售一部分股票进行套现即可。
毕竟,希尔顿酒店可是优质资产。
林祖辉问道:“新型酒店品牌有没有推进?”
克里斯·纳塞塔认真的汇报道:“已经组建了团队进行系统化工程,相信明年就可以制定出完整方案”
这个酒店品牌的目标宾客很明确,是那些时尚潮流的创造者,酒店品牌还会和科技大厂、好莱坞名导进行合作,制作关于酒店的短片。
除了这种新型酒店品牌,林祖辉在心里还制定了利用‘9.11’事件的影响,趁机低价收购一些酒店品牌,纳入希尔顿酒店集团。
这样一来,将来上市的市值自然更高,巴林银行回报率也更高。
对于这个新品牌,看得出来克里斯·纳塞塔团队很重视,各项工作有条不絮进行中。
最后,林祖辉问道:“和宝格丽合作的项目呢?”
克里斯·纳塞塔说道:“很快可以正式签约,双方各占50%股权,打造‘宝格丽酒店’,定位高端奢侈酒店品牌。”
林祖辉点点头,他前世就挺喜欢魔都宝格丽酒店的。
宝格丽是奢侈珠宝品牌,跨界做高端酒店,本身就是话题性十足;再加上宝格丽的历史悠久,品牌性强,以及希尔顿酒店的管理,很容易获得成功。
结束希尔顿酒店集团的考察之旅,林祖辉携大家,乘坐他的专机来到纽约。
他们应曾经拥有希尔顿酒店集团的第二代希尔顿家族的——巴伦·希尔顿的邀请,参加了专门为他准备的晚宴,而地点是纽约华尔道夫饭店。
华尔道夫酒店被誉为“奢华酒店的鼻祖”,世界首家华尔道夫酒店位于美国纽约曼哈顿,于1893年开始营业。它是希尔顿旗下的豪华酒店品牌
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