风气。”
有分析家认为，梁氏的解释不足信服于人，包括新世界在内，至少有七八家有单独财力发展此项计划。况且可卖楼花，而非现楼；不必一次拿出，而可分期多年发展。
《明报》载：“新世界发展主席郑裕彤５月２８日出席一项典礼后，否认有关地产商联手压低地价，并表示地价反映发展商只是为分散投资风险。”
长江实业主席李超人５月２８日出席华夏房地产展览会，向在场的记者强调：“绝对没有向港府示威这回事。”他还表示：“在目前情况下，大家分担小小风险，这就是我的见解。”
不过市场人士也不认同李超人的话。
超人在香港“1968”和“1983”的地产低潮，尚敢人弃我取，冒险大量收购土地。在拍卖场上，超人“擎天一指”更是赫赫有名。
故有分析家认为，超人这番如此谨小慎微，令人费解，这与长实数百亿现金储备，实不相符。
据称，处世“圆融”的李超人，已指示长实董事周年茂辞去这两幅土地的项目经理，以免市场指责长实领头与政府“对着干”。
林祖辉也在一次活动中，被记者围住采访这个话题，他坦然的说道：“目前来看，各大发展商都有意配合政府，一齐打击楼市，不宜追高投地，所以大家分散投资。地产调整已经无可避免，这种情况有利于刚需者置业。”
媒体分析，林祖辉家大业大，观其态度和行为，似乎不是很在意地产利润；此次新时代集团加入其中，不过是顺势为之。
６月2日，又丢“银纸”、又失“面子”的港府，推出更严厉的打击炒风措施：
中长期措施：计划在几年内增大土地供应量，增加公屋、私人楼宇“中价”单位的供应量，以保证楼市稳定。
属首阶段的措施有：内部认购由５成降至１成；由目前入伙前２年可卖楼花，改为人伙前６—９个月始可卖楼花；买楼按金由现时５％提高到１０％，等等。
港府有关官员称，政府税收减少并非最重要考虑因素，最重要的是令普通市民有能力买到理想单位。
香港地产商“审时度势”，明智地发表声明表示“原则赞同”港府打击炒风的措施。
香港地产建设商会发言人、新世界发展总经理梁志坚，表示对港府遏制楼价措施原则上支持，并认为措施可以有效阻止炒家入市。但对于措施缩短卖楼花时间及限制买家签契后才可转售物业则有保留。
他说：“今次公布的措施十分全面，兼具短期内打击炒家入市，遏抑楼价数个方法和长远措施的增加土地供应，可缓解香港住屋需求紧张的情况。地产建设商会是会尽量同政府合作，遵守及执行公布的措施。”
措施实施后，香港楼市炒风渐淡，楼价下挫。
用户欢
请收藏：https://m.chusi8.cc
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）