人置业，买下你们在鲗鱼涌的三幢大厦。说实话，那里一共有八幢大厦可以进行重建，我的本意是将那里全部重建，并连在一起，作为一个长期的发展计划。届时，一些租户承受不起中环、湾仔，便可以将那里开辟为第二办公空间。”
施雅迪、简基富顿时脸上忽便，因为林祖辉的想法，和他们不谋而合。太古地产此次厚着脸皮，上门求购，就是有两个原因：第一，香江的写字楼上涨是趋势；第二，鲗鱼涌算是太古地产的老巢，在写字楼旺盛的前景下，那里八幢商厦可以一幢幢的进行重建高楼，并进行整体规划，可以成为一个商业中心。
而如今，林祖辉提出这个观点，就说明这里的价值不菲。
施雅迪马上说道：“林先生，我们有三幢，伱们只有两幢。而且，鲗鱼涌对我们太古地产来说有不一样的意义。我们愿意继续就价格，进行商量！”
林祖辉思考了一下，然后说道：“三成是不可能的，这个价格我等到年底就值这个了，长期投资更是收益巨大。实在不行，我们可以两家联合开发这里的商业中心，大厦产权独立，但统一规划重建。这样一来，不仅可以效率更高，还可以两全其美。”
施雅迪不想合作，只想买回，咬咬牙说道：“我们愿意五成价格！”
事情到了这里，林祖辉也还价到：“如果你们非得要，我们也可以成人之美，不过价格得亿，一分都不可能少。亦或者，你们可以两年后，再来和我谈价格！”
两年后，亿未必买得下这两幢大厦，而且还可以收两年租金。
看林祖辉如此坚决，施雅迪也知道，别人对行情非常懂，是不会轻易交出两幢大厦的。至于两年后，自己搞不好需要出更多的价格。
“亿，成交！但我们想让这笔交易的价格保密，以免引起市场的太大影响！”
他不是担心市场影响，而是担心不利于其它大厦的收购谈判。
林祖辉笑着说道：“明年我们公司年报，是肯定要公开的。”
“这个没有问题！”
“那好吧！既然这次合作不成，希望我们下次可以合作！”
施雅迪回应道：“非常乐意！这次也算是合作，只是我们想将这个鲗鱼涌作为公司的以后长期发展计划。而以新时代集团的实力，未必肯十年二十年的长期计划！”
林祖辉大方的说道：“确实太长了，不符合我做事的作风！”
华人置业高毅不由得佩服自家的老板，很明显主观意识就是炒楼，还说得如此堂皇。不到半年时间，就赚了五成出头，金额足足五亿多，这钱实在太轻松了。
南华早报大厦、凸版大厦，一共花了不到11亿，如今纯赚5亿多，确实赚大了。
其实，林祖辉也不是心狠之辈，若是开价18亿，搞不好太古在年底也会
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