主。

　　他们在这一块儿得天独厚，鬼城要和他们争这块领域很难，但你还不能没有。

　　正好有个小泽山，就干脆走古装仙侠的路子。

　　你别说，古装仙侠需要的古建筑，可比宫廷戏要求低得多了。

　　古装仙侠和宫廷戏不同，仙人们腾云驾雾，游山玩水，闲云野鹤，所以要求不是建筑高端，而是有山有水，自然风光。

　　这里有小泽山，虽然不高，但也可以充数。从山上挖条渠，把水管接上去，弄点假山假树，再盖个木头房子，种点花就算搞定。

　　这种小木屋的制作成本非常低，一般的三五万就能搞定，看起来还很漂亮，面积也不小。

　　传统宫廷戏对古建筑就有要求了，你要这么搞，瞬间出戏。

　　不过传统宫廷戏也还是要的，所以在离小泽山远一些的地方，还是策划了一些古建筑区，李闲云野心大，甚至打算造一座宫殿，不过就不是现阶段能完成的了。

　　这是北边的规划，整个古装仙侠区占地1000亩左右，不算太广，主要是不打算主打这块。

　　东边是自然风景区，占地也在千亩左右。这里附近有湖，还有一片草地。虽然不是什么太优美的好风景，但也勉强也算自然风光。

　　这地方其实不卖钱，但却是一期的一个重头开发点。

　　之所以如此，还是从实际经营的角度考虑。

　　为了打造一个美轮美奂真实感实足的鬼城，也为了遮掩真正的鬼的存在，姜正他们必须投入大量资金购买全息影像设备。

　　这使得鬼城的实际投资需求远比一般影视基地高。只有竖店十分之一面积的鬼城，其整体投资额度却要达到十五亿，相当于同等面积下竖店的三倍。

　　一方面是因为李闲云的要求比较高，另一方面就是大量的高科技设备——鬼城的将来不仅靠场地赚钱，还要靠特效。

　　这里注定会成为无数特效公司的噩梦！

　　这么多钱，他们当然不可能全靠负债或融资来解决问题，所以每一期都要想办法赚钱。

　　自然风景区最大的好处就是节省开发费用，不需要多少钱，而且地价便宜，算农业用地的，要不然泽县政府也不可能倒搭两个亿出去。

　　所以姜正他们合计，将这片区域第一时间先利用起来。

　　种上果树，鱼塘，民宿，农家乐，马场，种植高附加值的农作物，还有花园，适合打卡，回头还能卖水果，卖花……说白了，就是要把空地价值先利用起来。

　　然后再搞几个湖上游乐项目，直接承包给私人。

　　毕竟那么大的地方，搁着也是浪费，等以后发展好了再改建也行。

　　当然李闲云他们不会自己做，而是直接把地方包出去，除民宿外，所有的果林，花园都交给当地人，只要收一些地皮费就好。姜正也会联系销路，江城是江南地域，水土适合种植枇杷，枇杷可以做成果汁，还可以酿酒，而这些姜正都已经派人联系。

　　为此，李闲云和姜正他们也是想尽办法。

　　“所以，这个影视基地还顺带出农产品？”听到这个，韩鑫语也乐了。

　　李闲云回答：“没办法，经营压力大，必须想办法利用一切资源。自然景区不值钱，靠这个可吸引不来游客，只能靠土地本身，而且还有个好处，就是维护费用也低了。”

　　这做法不是正规路数，正常经营这么操作属于作死。

　　但做生意的重点在于有没有核心吸引人的地方，李闲云他们有鬼这个拳头产品，其他方面向现实妥协也就问题不大了。

　　这刻领着她们一路前行，沿途不断的有鬼出没，呜呼哀嚎，有真有假，小助理时不时被吓一跳，兴奋的直跳脚。

　　李闲云则继续介绍：“鬼城目前的主要开发地，就是刚才说的四处鬼城场景和东边的自然风景区。然后就是中央区的影棚了……”

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