野石还想了什么办法,他倒没有详细介绍,因为这也是年前刚刚发生的事。
了解大致内情后,曼曼问道:“你妹夫当初投这个项目的时候,梅盟主就没有料到如今的局面吗,当时为何没有劝阻?”
梅野石苦笑道:“我当然劝了,可惜他根本不听啊!我妹夫这个人本性并不坏,能力其实也不差,当时正是意气风发。
人总是相信已有的成功经验,他在房地产上赚钱不少,自认为已摸清路数,各方面关系也不缺,不太可能听我这个饭店老板兼酒厂厂长的意见了。
我若强行不让他干,也没这个权力,就像要拦着他发财似的。他动这个念头的时候,市场确实不错,也瞄准了经济开发区的配套。
芜城搞经济开发区,是为了招商引资,企业入驻之后,职工也得有地方住啊!所以他通过关系拿到了紧邻开发区的这片地,并未料到如今局面。”
华真行和曼曼已经完全听明白了。
以梅野石的身份,筹几亿资金当然没问题,也用不着抵押什么酒厂。但钱不是这么花的,更何况这也不是真正的帮助,只会使其妹夫越陷越深。
翰林府小区总建筑面积三十万平米,号称豪华精装,挂牌价六千八一平,预计总销售收入二十亿就是这么算出来的。
但如今就算小区建成开盘,销售预期也不会理想,短时间内无法售清的话,还要继续负担各种财务费用。
假如现在能十亿出手,柴祥不赔不赚正好解套,只是等于这几年白干,但还是能保住原有的家产。可是在这座城市的这个地块,如今这种现状,哪能有这等好事?
华真行正好送上门来了,他恰恰有这个需求!
华真行想了想,又仔细观望那个翰林府小区。其占地面积大约五百亩,大部分建筑都是十五层的小高层,建筑质量还可以,高人的神识自然能查探得很清楚。
各种户型都有,其中还有三栋居然并非常规单元楼布局,而是一条中央长廊,两边分布的一居式小户型,非常适合改造成宾馆或酒店式公寓。
华真行问道:“那三栋楼是怎么回事?”
梅野石解释道:“这个翰林府与开发区只隔一条街,当时就是盯着开发区做的配套项目。
当时的设想,有企业入住开发区后,很多员工尤其是年轻员工会有租房需求,所以特意建了这三栋一居室的通廊式楼房。”
华真行又沉吟片刻,这才开口道:“假如我来接手这个项目,我是说假如,我可以给一个方案。我们将这个小区划为八份,我出五亿买下八分之五。
至于另外八分之三,由梅盟主您买下。假如您不想让妹夫知道,另找一个人出面也行。
假如您想让他能还清所有欠款,那就出三亿。令妹夫不至于一辈子都因为这个烂尾小区翻不了身,自有资金
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