资金让他们的资金也十分的充裕,银行也非常热衷于增加抵押贷款水平,将储蓄利用起来。不过对于房地产和土地抵押却不怎么热衷。
而且,亚瑟相信,即使银行将价格降低到%这个程度,仍然可以从贷款中获得10%的回报,虽然盈利能力远低于金融危机前,但还是超过了大多数大银行近两年的低迷盈利。
对于银行这种既想少贷出去一点钱降低自己的风险,又想收利息让自己盈利的想法,亚瑟自然能理解,但是理解归理解,对他来说,可就没有那么美好了。
“如果坚持按照我方递交的资产评估数据,贵行最多能给我们贷多少钱?”
“70%,按照4000万英镑的总资产数额,我们只能贷给您2800万英镑。”
对方回答的很讯速,并没有丝毫的犹豫。这让亚瑟不由的微微皱起了眉头,沉吟了片刻后,和对方对视着,摇头说道:“百分之七十太少了,这无法达到我的心理预期,我相信贵行应该审核过庄园的资料,庄园的盈利水平是非常稳定的,除了固定的农场租金,还有欧盟的农业补贴,我相信这些足可以保证还贷的能力。
而我本人是一名作家,最近刚刚签下两个合同,其中一部以75万英镑的高价卖出了影视版权,小说也会在近期出版,另一部也已经和著名的跨国出版集团兰登书屋签下出版合约,也会在近期出版。所以贵行无需担心我的偿还能力!”
这番话一说出来,名叫杰里琼斯的信贷经理脸上的表情微微一变,有些狐疑的看向了一旁一直以来和他谈判的理财顾问罗伯特朗,似乎是再问,为什么之前没听你说起过?
“抱歉,这两笔商业合作,是刚刚不久才达成的,不过,确实正如我们老板说的那样,贵行最不用担心的就是我们老板的偿还能力,因为我们老板是绝对的优质客户。”罗伯特朗开口说道,为对方的狐疑解惑。
“这样啊。。。”杰里琼斯听完解释,不由微微皱眉思考起来,片刻之后,他看着亚瑟微笑问道:“阁下您的心理数字是多少?”
“如果可以的话,我希望是4000万英镑,毕竟,我的庄园评估价值四千多万英镑。”
“抱歉,阁下,这个数字肯定无法通过,风险太大,75%,您看如何?”
亚瑟微笑摇头,他可不想和对方一点一点的互相试探,目光投向了自己的理财顾问,这种讨价还价的事情,还是交给手下人来办就好。
“太低了,这和我们的庄园评估价格出入太大,我们明显吃亏,百分之九十五吧,我相信这个数字毕竟公平。”罗伯特朗自然看到了亚瑟递给他的眼神,毫不迟疑的和对方开始了讨价还价。
时间过去了十几分钟,罗伯特朗和对方最终也没有拿出一个结果,主要还是对面的这位信贷经理只能做主给亚瑟贷款总资产数的百分之七十五,如果要更高的贷款比例,他必须要上报,由上面最终决定。
“抱歉,阁下,我只能加到百分之七十五,不过,我会把情况如实的上报,您绝对是我们银行需要的优质客户,我相信会有一个不错的结果,这需要一点时间,请您耐心等待一下。”
在亚瑟决定暂时结束商讨,准备离开前,这位信贷经理杰里琼斯十分诚恳的解释道,看来对方也不想失去这次合作机会。
“可以理解,那我就等你的好消息,再见。”亚瑟淡然微笑着和对方握手后,就带着人离开。
走出桑坦德银行大门,亚瑟对身旁的罗伯特朗说道:“哈利法克斯银行,愿意贷给我们多少钱?”
“3000万英镑,不过利率比桑坦德银行稍微高点,%的利息,如果同等贷款金额下,我们每月需要多交1000英镑的利息。”罗伯特朗马上回答道。
亚瑟微微皱眉,点了点头,“走吧,下午看看哈利法克斯银行那边怎么说吧。”
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